Ampia villetta di testa con giardino e portico

Cassano Valcuvia -Esclusiva - Ref : 86492014

A Cassano Valcuvia, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, lontano dal caos ma senza rinunciare al comfort.

La casa, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato e gode di una splendida esposizione su tre lati, che regala luce naturale durante tutta la giornata.
Il giardino privato, che abbraccia la casa su tre lati, è lo spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e il verde circostante.

Al piano terra ci accoglie una cucina abitabile, un bagno di servizio ed un ampio salone con camino da cui si accede direttamente al bellissimo portico esterno, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità e del verde che circondano l’abitazione.

Al primo piano, impreziosito da caldo parquet, si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale accogliente, due camere ospiti, ideali per figli, studio o stanza relax, tutte servite da ampi balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante oltre ad un bagno di generose dimensioni, funzionale e luminoso.

Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove si apre un ampio locale versatile, uno spazio prezioso da modellare secondo le proprie esigenze: taverna, area hobby o palestra privata.
Completano il livello un locale lavanderia/caldaia, pratico e ben organizzato, e una cantina, perfetta come spazio di deposito.

A completare la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto, che garantiscono comodità e praticità per il parcheggio quotidiano.

La villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata.
Gli infissi in legno con doppio vetro, ben mantenuti, mentre la caldaia di recente installazione (anno 2023) assicura efficienza e affidabilità.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, la presenza di pannelli fotovoltaici da 3 kW, che contribuiscono a una gestione energetica più sostenibile ed economica.