NEUE RENOVIERUNG – RESIDENZA BELLE ARTI

Cunardo - Ref : 86360194

Wir freuen uns, den Beginn der Renovierungsarbeiten an der Baustelle „Residenza Belle Arti” bekannt zu geben, einem eleganten Wohnkomplex im Herzen von Cunardo.
Die vollständige Sanierung dieses wunderschönen Gebäudes umfasst die vollständige Erneuerung der Innen- und Außenausstattung, die Verbesserung der Energieeffizienz durch modernste Anlagen sowie die architektonische und funktionale Aufwertung der Räumlichkeiten.
Die Residenza Belle Arti besteht aus 7 Wohnungen: 1 Zweizimmerwohnung und 6 Dreizimmerwohnungen mit zwei Badezimmern.

Alle Wohnungen der Residenza Belle Arti verfügen über einen eigenen Kellerraum und einen privaten Garten und bieten somit private und funktionale Außenbereiche für jede Wohneinheit. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Wohnumfeld ab und wertet die Immobilie zusätzlich auf, da er gemeinsame Grünflächen für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Um eine korrekte und professionelle Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten, wird die Residenz einem Hausverwalter anvertraut, der für die Organisation und kontinuierliche Aufwertung des gesamten Komplexes zuständig ist.

Wohnung 5
Die Wohnung Nr. 5 ist ein elegantes Dachgeschossapartment mit einer Fläche von ca. 95 m², das sich im zweiten und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenza Belle Arti befindet. Eine Wohnung mit einzigartigem Charakter, die die Wärme der Dachgeschossräume mit dem Komfort großzügiger und gut geschnittener Räume verbindet.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen offenen Raum mit Balkon, der sich durch unterschiedliche Deckenhöhen auszeichnet, die dem Raum Charme und Persönlichkeit verleihen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das sich auch ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, und einem Hauptbadezimmer.
Die Immobilie wird durch einen Kellerraum, der sich perfekt als Technik- oder Abstellraum eignet, und einen separaten privaten Garten von ca. 90 m² ergänzt, der sich ideal als Grünfläche oder Entspannungsbereich inmitten der Natur eignet.

Alle Wohnungen sind mit einer maßgefertigten Küche mit Elektrogeräten von Arredo piu' aus Varese ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, einen überdachten und einen nicht überdachten, zum Preis von 24.000 €.

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

GROSSER STEUERLICHER VORTEIL
Keine Mehrwertsteuer beim Kauf!
(Die Verhandlungen unterliegen der Registersteuer, mit einer erheblichen Steuerersparnis).
Darüber hinaus ermöglicht die Zusammenarbeit mit einem lokalen Notar den Zugang zu vergünstigten Konditionen und vorteilhaften Preisen beim Kauf, wodurch die Investition noch rentabler wird.