A Cocquio Trevisago, nella suggestiva e tranquilla frazione di Caldana, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica ristrutturata negli anni ’90, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa immersa nel verde, con la possibilità di accogliere ospiti o avviare un’attività ricettiva.
La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre a una cantina al piano interrato mantenuta al rustico e a un ampio sottotetto che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento.
L’ingresso avviene attraverso un ampio porticato coperto, perfetto per godere delle giornate all’aria aperta in ogni stagione. Da qui si accede all’abitazione principale, suddivisa su due piani. Al piano terra, lungo la scala che conduce al piano superiore, si trova un comodo bagno di servizio, utile per gli ospiti o per l’uso quotidiano.
Il primo piano si distingue per l’ampio terrazzo parzialmente chiuso da vetrate che crea un ambiente luminoso e protetto, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto con vista sul paesaggio circostante. La zona giorno si compone di un open space funzionale con cucina moderna e zona pranzo, un grande salotto accogliente e uno studio versatile, perfetto per lavorare da casa o come spazio dedicato alle proprie passioni.
Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con cinque spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. A completare questo piano ci sono tre bagni ben rifiniti, che contribuiscono a rendere la casa funzionale anche per più persone.
Al piano terra, separati dall’abitazione principale, si trovano due appartamenti completamente indipendenti, attualmente adibiti a bed & breakfast. Questi spazi sono perfetti per ospitare visitatori o parenti, ma rappresentano anche una concreta opportunità di investimento grazie alla loro autonomia e funzionalità.
La proprietà, grazie alla sua conformazione e posizione, si presta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e potenzialità di reddito.
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