Im ruhigen und charmanten Ortsteil Caldana in Cocquio Trevisago bieten wir ein prestigeträchtiges, in den 1990er Jahren renoviertes Bauernhaus an, ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause inmitten der Natur suchen, mit der Möglichkeit, Gäste zu beherbergen oder ein Gastgewerbe zu betreiben.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptebenen sowie einen rustikalen Keller im Untergeschoss und einen großen Dachboden mit großem Potenzial für individuelle Anpassungen oder Erweiterungen.
Der Eingang erfolgt durch eine weitläufige überdachte Veranda, die perfekt ist, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Von hier gelangt man ins Haupthaus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich entlang der Treppe zum Obergeschoss ein praktisches Gästebadezimmer, ideal für den täglichen Gebrauch.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine große, teilweise verglaste Terrasse, die einen hellen und geschützten Bereich schafft, perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Umgebung. Der Wohnbereich umfasst einen funktionalen offenen Raum mit moderner Küche und Essbereich, ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Hobbys.
Das zweite Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, mit fünf großzügigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk und machen das Haus praktisch für mehrere Bewohner.
Im Erdgeschoss, getrennt vom Haupthaus, befinden sich zwei vollständig unabhängige Apartments, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt werden. Diese Räume sind perfekt, um Gäste oder Verwandte unterzubringen, stellen aber auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit aufgrund ihrer Autonomie und Funktionalität dar.
Dank seiner Aufteilung und Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Gastgewerbe und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Raum und Einkommenspotenzial.
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